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　　順德區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局近期連出實(shí)招、硬招，包括推廣物業(yè)管理數(shù)字化新平臺、倡導(dǎo)小區(qū)共治共享治理新模式，多措并舉，不斷深化住宅小區(qū)文明提升行動，提升小區(qū)物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，進(jìn)一步擦亮城市文明底色。

　　

　　倡導(dǎo)共治共享

　　小區(qū)治理新模式獲推廣

　　樂從鎮(zhèn)金河水岸小區(qū)、星際半島花園住宅小區(qū)共治共享治理模式成為全區(qū)榜樣，各鎮(zhèn)街也在部分小區(qū)設(shè)立示范點(diǎn)進(jìn)行推廣。2023年4月3日，順德區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局召集各鎮(zhèn)（街道）示范點(diǎn)小區(qū)的村（居）委會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會、小區(qū)黨支部等相關(guān)人員到上述兩個小區(qū)參觀學(xué)習(xí)。

　　在參觀過程中，樂從鎮(zhèn)城建和水利辦公室主任何貴成和樂從社區(qū)黨委書記鄧嘉欣分別介紹了樂從鎮(zhèn)金河水岸小區(qū)在黨建引領(lǐng)下成立共治共享委員會和星際半島花園深入推行樓長制治理小區(qū)的新思路、新模式。

　　隨后在樂從鎮(zhèn)星際半島花園黨群服務(wù)“V”站，順德區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局召開了住宅小區(qū)共治共享治理模式座談交流會。

　　順德區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局希望各鎮(zhèn)（街道）要結(jié)合小區(qū)示范點(diǎn)實(shí)際情況，“八仙過海，各顯神通”，發(fā)揮共治共享委員會作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主的橋梁紐帶作用，調(diào)動小區(qū)業(yè)主參與到小區(qū)治理工作的積極性，提升物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理小區(qū)的服務(wù)效率，進(jìn)一步培養(yǎng)業(yè)主的主人翁意識，不斷提升小區(qū)服務(wù)品質(zhì)。

　　該局黨組成員、駐局紀(jì)檢監(jiān)察組組長黃文彬認(rèn)為，小區(qū)治理要堅持黨建引領(lǐng)，更好發(fā)揮小區(qū)老黨員和老干部的作用，把紅旗樹立在住宅小區(qū)里，凝聚黨群同心、家園共建的力量。同時要堅持“打建結(jié)合”?！按颉?，就是要敢于曝光和打擊小區(qū)違法行為，敢于亮劍，聯(lián)合公安部門建立相關(guān)工作機(jī)制；“建”就是要通過建立共治共享平臺、黨群先鋒隊、志愿者團(tuán)隊等平臺凝聚業(yè)主正面力量。

　　

　　推動“數(shù)字住房”

　　智慧房產(chǎn)綜合平臺功能多

　　為推廣佛山市智慧房產(chǎn)綜合平臺的使用，順德區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局近日會同順德區(qū)物業(yè)管理協(xié)會組織開展專題培訓(xùn)班，召集各物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理等300余人參加培訓(xùn)，進(jìn)一步推動佛山市“數(shù)字住房”建設(shè)工作。

　　據(jù)了解，“智慧房產(chǎn)平臺”物業(yè)管理業(yè)務(wù)板塊已于去年初正式上線運(yùn)行。運(yùn)用智慧平臺進(jìn)行電子投票相比傳統(tǒng)紙質(zhì)投票具有更規(guī)范、更便捷、更公正的優(yōu)點(diǎn)，是進(jìn)行物業(yè)管理區(qū)域公共事項決策的好幫手。通過一年來的試點(diǎn)使用，平臺內(nèi)的各項條件已比較成熟，問題解決方法也比較完善。順德區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局也建議，各物業(yè)管理小區(qū)在召開業(yè)主大會進(jìn)行組建業(yè)委會、動用維修金、選聘續(xù)聘物業(yè)公司等小區(qū)公共事務(wù)決策時，優(yōu)先使用智慧平臺進(jìn)行電子投票，讓民主決策過程更規(guī)范、更便捷、更公正。

　　在業(yè)務(wù)培訓(xùn)會議上，順德區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局物業(yè)管理科業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人就佛山市智慧房產(chǎn)綜合平臺發(fā)起投票、維修資金工程申報的業(yè)務(wù)操作流程以及業(yè)主參與投票方式、投票計算方法作出詳細(xì)的實(shí)操和解釋。同時重點(diǎn)提醒物業(yè)服務(wù)企業(yè)在操作業(yè)務(wù)時需嚴(yán)格細(xì)心，保證各項申請業(yè)務(wù)填報信息正確，避免因自身疏忽影響業(yè)務(wù)整體時效。

　　會議還就業(yè)務(wù)操作問題與企業(yè)展開熱烈的討論，使物業(yè)服務(wù)企業(yè)更好地了解和掌握佛山市智慧房產(chǎn)綜合平臺的業(yè)務(wù)操作流程，正確使用平臺申請動用維修資金和發(fā)起小區(qū)公共事務(wù)決策事項表決等功能。